Balance 1
Balance 2
Balance 3
Balance 4
Balance 5

ЖК «Balance»

  • Квартал входит пятерку крупнейших проектов комплексного развития территории Москвы

  • Индивидуальный архитектурный проект с преобладанием среднеэтажной застройки

  • Концепция "город в городе" — на территории создана инфраструктура для жизни, работы и отдыха

Квартиры от 4.6 млн.руб.

Узнайте больше у менеджеров по телефону

+7 (495) 255-28-75

О проекте

ЖК "Баланс"— современный квартал в юго-восточной части Москвы с удобным расположением в пределах МКАД и развитым транспортным сообщением. Это уникальный проект с оригинальным архитектурным решением, комплексным благоустройством, продуманными планировками квартир и полноценной социальной инфраструктурой. Строительство ведется по современным технологиям, отделка вентилируемых фасадов из аллюминия и клинкерного кирпича. Особое внимание уделено дизайну входных групп и лобби. Во дворах выдержан баланс между природным окружением и городской средой.

Генплан

На территории 27,5 га будет возведено12 монолитных домов высотой 9–30 этажей. Общая площадь жилого пространства — 518 тыс. кв. м, 135 тыс. кв. м займут общественные объекты. Проект реализуется в пять очередей, в первую будут построены две группы корпусов. На нижних этажах разместятся коммерческие помещения под магазины, пекарни, салоны красоты и бытовые службы. Предусмотрено строительство подземного паркинга, дошкольных, общеобразовательных и медицинских учреждений. Во дворах появятся зоны отдыха, площадки для занятий спортом и детские игровые комплексы.

Расположение

ЖК "Баланс" расположен в Рязанском районе ЮВАО Москвы. На границе квартала несколько остановок общественного транспорта, благодаря которому жители смогут попасть в любой район столицы. По Рязанскому проспекту до ТТК можно доехать на автомобиле за 11 минут, до Москва-Сити полчаса езды. Электрички до Казанского вокзала отходят от расположенной неподалеку железнодорожной станции Вешняки. Ближайшие станции метро — "Рязанский проспект", "Кузьминки", "Выхино" и "Волгоградский проспект". В 2019 г. в нескольких минутах ходьбы от комплекса откроется метро "Окская".

Окружение

В районе застройки 6 детских садов, 3 музыкальных и 7 спортивных школ. Природное окружение состоит из Кусковского лесопарка с усадьбой "Кусково", в которой находится Музей керамики, нескольких озер и прудов. Дома комплекса будут окружены парковым комплексом с фонтанной площадью для ярмарок и выставок. Аллея длиной 600 м пересечет всю территорию жилого квартала — от Рязанского проспекта до улицы Окской. Рядом супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток" и "Магнит", неподалеку несколько торговых центров, в том числе ТЦ "Мираж" и ТЦ "Рязанский" с детской галереей.

Надежный застройщик

Застройщик микрорайона — компания "Главстрой", ведущая свою деятельность с 1995 года. Девелопером успешно реализовано 50 масштабных проектов. Введено в эксплуатацию 3,9 млн кв. м жилой недвижимости, обеспечено жильем 49 тысяч семей. Всего в портфеле организации 6,2 млн кв. м недвижимости, из них 1,7 млн кв. м на стадии реализации. Компания принимает активное участие в социальных программах комплексного развития территории в регионах России. География строительства простирается на Москву, Подмосковье, Сочи, Ярославль и Иркутск.

Инфраструктура
Паркинги ЖК Balance

Паркинги

Пять охраняемых подземных паркингов с лифтами из жилой части зданий и платными гостевыми местами
Здоровье и спорт ЖК Balance

Здоровье и спорт

Поликлиника на 320 посещений в смену и спортивный комплекс с бассейном
Детские сады ЖК Balance

Детские сады

Три детских сада на 750 мест на территории комплекса. Первый детский сад появится в I очередь строительства
Школы ЖК Balance

Школы

Две школы на 1725 учащихся в самом комплексе и 14 общеобразовательных школ неподалеку
Проектная документация
Проектная декларация:
Проектная декларация
Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство
Квартиры от 4.6 до 11.9 млн.руб.